compenso general contractor

Con la risposta n. 480/2021 arrivano i nuovi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sul Superbonus 110% in merito alle spese per lo studio di fattibilità, sconto in fattura e compenso per general contractor. Ora, ecco la domanda consequenziale che è il fulcro dell’approfondimento sul tema … Contenuto trovato all'interno – Pagina 966... a dirigere le relazioni istituzionali della Compagnia delle Opere: porta a casa un compenso da 90mila euro l'anno, ... togliere dalla Legge Obiettivo il fatto che il general contractor possa nominarsi il direttore dei lavori”. Se stai leggendo questo articolo è perché ancora non hai ben compreso come funziona il contratto Superbonus stipulato dal General Contractor.. Quindi, andando con ordine, proviamo a fare un po’ di chiarezza senza complicarci troppo la vita con il burocratese. 3 esempi che permettono di capire quanto sia complicata la questione 110% e che, senza l’aiuto di consulenti esperti in detrazioni fiscali, è davvero difficile e rischioso gestire una pratica Superbonus. General Contractor Ecobonus 110%: cosa fa, dove guadagna e quali spese possono essere portate in detrazione? General contractor, compenso dei professionisti e superbonus, il quesito. È l’ articolo 17-bis della legge di conversione del Decreto Ristori ad estendere le norme sull’ equo compenso anche alle prestazioni rese da professionisti nell’ambito del superbonus . Contenuto trovato all'interno... duemila euro... per me è abbastanza, m'ha detto... dopo a fine anno più risultati porto più... mi dai una... compenso, no. ... In sostanza, dunque, Antonio Oliverio agisce come consulente retribuito della Perego General Contractor, ... Chiarito quindi che la spesa relativa al compenso riconosciuto al contraente generale non rientra tra quelle ammesse al superbonus del 110 per cento, la risposta all’interpello della DRE Lombardia riepiloga quelli che sono i costi detraibili. Posto che il contribuente non dovrà corrispondere alcun compenso al general contractor per l’attività di coordinamento, saranno pacificamente ammessi al 110% i costi direttamente imputabili alla realizzazione dell’intervento, come la progettazione, i servizi di coordinamento in materia di sicurezza e salute, la redazione dell’APE, la direzione lavori e il servizio di responsabile lavori, i compensi pattuiti … n. 50/2016 (Codice dei Contratti Pubblici). Contenuto trovato all'interno – Pagina 94... definire nel quadro economico degli interventi un ulteriore compenso , da calcolare a parte rispetto agli importi per la progettazione e per l'esecuzione , a compensazione dei servizi accessori posti a carico del general contractor ... A maggior ragione dopo che l’Agenzia a Telefisco Superbonus del 27 ottobre ha confermato l’indetraibilità di un compenso in senso lato “affine” quale quello erogato all’amministratore di condominio. Condominio e lavori detraibili: conviene ingaggiare il ‘general contractor’? Prestito “salva casa”. Contenuto trovato all'interno – Pagina 209GENERAL BALANCE SHEET . Unable to give complete balance sheet on account of some unsettled accounts with contractor which would effect cost of road and equipments . CR . ... With postoffice department for usual compenso tion . Iscrizione ROC n. 31534/2018, Redazione e contatti | Informativa sulla Privacy, Questo sito contribuisce all'audience di Contenuto trovato all'interno – Pagina 336Al tempo Salini era considerato il terzo General Contractor nel settore delle grandi costruzioni in Italia ma con una forte ... del Consiglio di Amministrazione; 4. determinazione del compenso spettante al Consiglio di Amministrazione. Contenuto trovato all'interno – Pagina 58... general - manager ' , responsabile di uno dei digiapponese fino a diventare dei general - contractor , zene- partimenti di architettura ... al costo dell'opera ed al compenso profes- per la manutenzione della costruzione . sionale . n. 50/2016 (Codicedei contratti pubblici) che la definisce come“soggetto dotato di adeguata capacità La norma dispone che, per quanto riguarda le prestazioni nell’ambito del Superbonus, il compenso è “equo” se conforme ai parametri definiti con il D.M. / C.F. Questo contenuto è riservato agli abbonati, Tutti i contenuti del sito, il quotidiano e gli allegati in digitale. Superbonus, General Contractor e sconto in fattura: ultimi chiarimenti dell’Ade. 28 aprile 2021. Per quanto riguarda le prestazioni dei professionisti, l’istante ha conferito mandato senza rappresentanza al general contractor per pagare le fatture da questi emesse; in un secondo momento l’impresa provvederà a fatturare all’istante il medesimo importo, senza alcun ricarico, applicando lo sconto in fattura; inoltre il general contractor non dovrà percepire nessun compenso per l’attività di … Sulla base di quanto chiarito con la circolare n. 24/E dell’8 agosto 2020, sono detraibili: È questo il perimetro per il quale è possibile beneficiare dei vantaggi fiscali del superbonus del 110 per cento, ampio ma ben delimitato. a cura di Antonella Donati Buongiorno a tutti sto valutando l'utilizzo del bonus facciata per lavori nella mia abitazione (palazzina con due interni senza condominio). Sotto il profilo fiscale, a parere dell'Agenzia delle Entrate, l'unica possibilità che apre la strada al riaddebito degli oneri professionali senza applicazione dell'Iva si configura qualora il progettista stipuli il contratto direttamente con il condominio, ma quest'ultimo deleghi al pagamento del compenso il general contractor. Posto che il contribuente non dovrà corrispondere alcun compenso al general contractor per l’attività di coordinamento, saranno pacificamente ammessi al 110% i costi direttamente imputabili alla realizzazione dell’intervento, come la progettazione, i servizi di coordinamento in materia di sicurezza e salute, la redazione dell’APE, la direzione lavori e il servizio di responsabile lavori, i compensi pattuiti … Contenuto trovato all'interno – Pagina 168E sarà un conto salatissimo , perché il meccanismo prescelto si è rivelato disastroso : esso si basa sui general contractor ( FIAT , IRI ed ENI ) e su una ... L'opera costa tanto , ma in compenso regalerà alcuni momenti di buonumore . L’elevato numero di adempimenti, e le diverse professionalità chiamate in campo per l’accesso al superbonus del 110 per cento hanno evidentemente facilitato l’ingresso del General Contractor nell’ambito della gestione operativa dei vari step utili per beneficiare della detrazione. 28 aprile 2021. In ultima analisi si fa presente che con risposta all’interpello 254/2021 sono state escluse dalle spese professionali detraibili i maggiori compensi richiesti dagli amministratori di condominio per il coordinamento dell’operazione e le spese del general contractor. Le responsabilità Prima che il progetto inizi, il general contractor visiterà il sito e darà tutte le raccomandazioni utili per il buon svolgimento del lavoro. Il compenso per il servizio reso dal General Contractor al condominio, volto a coprire i costi professionali relativi all’organizzazione ed al coordinamento delle attività a questo affidate per l’esecuzione degli interventi edilizi non è agevolabile con il Superbonus al 110%. Superbonus e compenso dell’amministratore di condominio Chiarimenti su tutte le questioni afferenti il compenso dell’amministratore di condominio in relazione al Superbonus: se ha diritto a un compenso extra, come si può quantificare tale compenso e se è detraibile; se può farsi supportare da un professionista terzo e se l’eventuale compenso di quest’ultimo è detraibile. Superbonus, fuori dall’agevolazione il compenso del General Contractor Acquistiamo la tua casa – estinguiamo i tuoi debiti. Contenuto trovato all'interno – Pagina 636Si tratta, quindi, di tre separati ricorsi proposti da ognuno dei general contractor per la linea ferroviaria di interesse ... mentre l'entita` del danno non va rapportata al compenso spettante in caso di prestazione dell'attivita` ... 194 del D.lgs. Contenuto trovato all'interno – Pagina 331Per affidare opere o servizi ad altri, il general contractor puo` avvalersi di qualsiasi negozio idoneo allo scopo ... Nella prassi quindi i general contractors tendono, oltre che a risparmiare sul compenso che devono corrispondere agli ... Nel nostro condominio si sta valutando la possibilità di effettuare un intervento di riqualificazione energetica per il quale sarà richiesto il Superbonus affidandoci ad un General contractor che curerà tutta la pratica comprese le procedure burocratiche per la cessione del credito. Nel caso di specie, per l'esecuzione degli interventi condominiali ai quali si rende applicabile l'Ecobonus al 110% (sostituzione della caldaia Per quanto riguarda le prestazioni dei professionisti, l’istante ha conferito mandato senza rappresentanza al general contractor per pagare le fatture da questi emesse; in un secondo momento l’impresa provvederà a fatturare all’istante il medesimo importo, senza alcun ricarico, applicando lo sconto in fattura; inoltre il general contractor non dovrà percepire nessun compenso per l’attività di … Ecobonus 110%: chi è il General Contractor e qual è il suo ruolo. Contenuto trovato all'interno – Pagina 931milanese a dirigere le relazioni istituzionali della Compagnia delle Opere: porta a casa un compenso da 90mila euro l'anno, ... togliere dalla Legge Obiettivo il fatto che il general contractor possa nominarsi il direttore dei lavori”. Buongiorno a tutti sto valutando l'utilizzo del bonus facciata per lavori nella mia abitazione (palazzina con due interni senza condominio). In estrema sintesi, le Entrate ribadiscono che: Lavori rientranti nel superbonus del 110%. Superbonus e general contractor, il compenso per le spese di gestione della pratica è detraibile? Contenuto trovato all'interno – Pagina 97Queste accuse colpiscono il cuore del sistema dei “general contractor”, inaugurato con l'avvio della Tav nel 1991 ... le aziende controllate a scegliersi il controllore-direttore dei lavori (e a pagargli legalmente un ricco compenso). Superbonus, General Contractor e sconto in fattura: ultimi chiarimenti dell’Ade. n. 34/2020. 28 aprile 2021. Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. Torniamo indietro di qualche giorno. I costi sostenuti per i servizi organizzativi e di coordinamento da parte del General Contractor non rientrano tra le spese per prestazioni professionali, né tantomeno tra i costi strettamente correlati alla realizzazione dei lavori rientranti nella detrazione fiscale del 110 per cento. Contenuto trovato all'interno – Pagina 97Si arriva fino al caso limite dell'impresa general contractor ; ad una situazione , cioè , nella quale l'impresa cui è ... 1 L. 1369/1960 : « quand'anche per l'uso ( del know - how ) venga corrisposto un compenso all'appaltante » . Un’altra questione da tenere in considerazione è poi quella dei costi, dato che la percentuale applicata sull’importo dell’appalto, in alcuni casi pari anche al 20%, che peraltro si somma a quella richiesta dall’amministratore, non è in alcun caso detraibile ed quindi destinata a restare a carico dei condomini. Contenuto trovato all'interno – Pagina 178In compenso , forse , ci sarà il presidente dell'AGI . Ospite e regista della grande cerimonia sarà il General Contractor e forse sarà proprio quello che , insieme al Ministro , ha realizzato la galleria per l'Alta Velocità Bologna ... Superbonus e general contractor, il caso L a spesa relativa al compenso per il servizio reso da parte del General Contractor, a titolo di costi organizzativi e di coordinamento delle attività che gli sono state affidate dal condominio, in cui l'istante possiede un immobile, non possono essere oggetto del Superbonus 110% da parte dell'interpellante.. Nella nota di chiarimento AdE si legge che i compensi per i servizi resi da un General Contractor non possono essere oggetto di detrazione. Contenuto trovato all'interno – Pagina 57... a titolo di compenso per i servizi più disparati, dai conti dell'imprenditore bergamasco a quelli di alcune ... La Barachetti service invece si è rapidamente trasformata in un general contractor attivo dall'impiantistica fino ai ... La norma dispone che, per quanto riguarda le prestazioni nell’ambito del Superbonus, il compenso è “equo” se conforme ai parametri definiti con il D.M. Contenuto trovato all'interno – Pagina 8286 / E , agisce in qualità di General Contractor e procuratore speciale della predetta società « T.A.V. S.p.a. » ... titolo di indennità di espropriazione e compenso per l'occupazione temporanea d'urgenza degli immobili da espropriare . Sul tema si è espressa anche l’Agenzia delle Entrate, la quale, con la risposta n. 254, riprendendo quanto già asserito relativamente al compenso dell’amministratore di condominio con riferimento alla circolare n. 30/E del 20 dicembre 2020, ha stabilito che il compenso percepito dal general contractor per la sua attività di coordinamento deve essere considerato indetraibile. Assemblea condominiale, cosa accade se si presenta solo uno dei comproprietari senza delega degli altri? 119 del D.L. L'elenco delle voci è stato chiarito dall'Agenzia delle Entrate con la circolare 24 dell'agosto scorso, sulla base di quanto previsto dalle norme di legge. Il contratto d'affidamento/appalto a general contractor è quanto mai delicato, e richiede un approccio molto tecnico. Contenuto trovato all'interno – Pagina 144In both , the contractor's compenso that the basis of the contract the description of the sation bears a fixed relation to ... where the same word means different against its general adoption . things in different parts of the country . Il contribuente ha proposto all'Agenzia delle Entrate un interpello rappresentando di aver dato mandato senza rappresentanza al fornitore unico che agisce come contraente generale, cioè il così detto Ok, in caso di Superbonus, al modello general contractor con mandato senza rappresentanza conferito dal committente. Beneficiari, lavori ammessi ed esclusi, condominio, tipologie di immobili, spese, adempimenti e pagamenti, opzioni, controlli: nel panorama monumentale di circolari, risoluzioni e soprattutto risposte a interpello dell'agenzia delle Entrate ... Nel gioco del Colle spunta la carta Amato. sconto in fattura. Un ingresso che, però, non è premiato dal Fisco. A maggior ragione dopo che l’Agenzia a Telefisco Superbonus del 27 ottobre ha confermato l’indetraibilità di un compenso in senso lato “affine” quale quello erogato all’amministratore di condominio. Ovviamente, tutto dipende dal contratto stipulato e solitamente rivolgersi a un General Contractor non è come affidarsi ad un’impresa non specializzata e costerà circa il 10% in più. Ma quali attività e servizi, presi in carico da general contractor, sono detraibili? 194 del D.lgs. Secondo gli autori la prestazione resa dal general contractor non può essere assimilata a quella dell’amministratore di condominio, di conseguenza l'indetraibilità del costo dell'amministratore condominiale, non può essere estesa al compenso del general contractor. Bifamiliare di un unico proprietario, quando scade il Superbonus? Contenuto trovato all'interno – Pagina 396Indubbiamente , tutto ciò costituisce per il general contractor una componente negativa nei confronti ... degli appalti e indirettamente le relative percentuali di ricarica a compenso delle prestazioni del construction management con un ... La figura del General Contractor, tipica negli appalti pubblici, ha trovato ampio spazio nell’ambito del superbonus del 110 per cento, e soprattutto per i lavori in condominio. Segnalazioni all'Antitrust per i general contractor che non rispetteranno il principio dell'equo compenso in relazione ai lavori necessari per ottenere il Superbonus. Sono invece detraibili le spese in relazione ai costi che l’impresa, in qualità di “contraente generale”, fatturerà per la realizzazione di interventi specifici oggetto di agevolazione, inclusi quelli relativi ai servizi professionali necessari per lo svolgimento dei lavori e per l’effettuazione delle pratiche amministrative e fiscali inerenti l’agevolazione, compresi visto di conformità e asseverazioni. Il General Contractor è una figura già esistente all’interno del Codice dei Contratti, e dunque il suo ruolo non nasce con l’Ecobonus 110%. Per chi si occupa di appalti pubblici la figura del GeneralContractor non è nuova perché per il settore è normataall’art. Superbonus, fuori dall’agevolazione il compenso del General Contractor Acquistiamo la tua casa – estinguiamo i tuoi debiti. Si tratta di un costo escluso dalla possibilità di accesso all'agevolazione fiscale, secondo quanto chiarito dalla DRE Lombardia dell'Agenzia delle Entrate, con la risposta all'interpello n. 904-334/2021. Contenuto trovato all'interno – Pagina xxxvidi Michele Damiani EQUO COMPENSO PER IL SUPERBONUS I professionisti incaricati degli interventi per i lavori ... che si stanno imponendo i cosiddetti general contractors che propongono alla committenza delle soluzioni chiavi in mano. Contenuto trovato all'interno – Pagina 401... Verifica forfait - Verifica tra compenso e prestazione - Definizione nuovi prezzi - Corretta forma assegnazione ... imprenditoriale è indirizzata verso il modello di impresa generale o di General Contractor , cioè di impresa che ... Le sue funzioni infatti sono ben spiegate all’art. Lavori rientranti nel superbonus del 110%. Il contraente generale oggi è una figura chiave per i progetti e le ristrutturazioni Prestiti personali – delibera immediata Siamo operativi in tutta Italia Introdotto dal Decreto Rilancio, il … I campi obbligatori sono contrassegnati *. Sul tema si è espressa anche l’Agenzia delle Entrate, la quale, con la risposta n. 254, riprendendo quanto già asserito relativamente al compenso dell’amministratore di condominio con riferimento alla circolare n. 30/E del 20 dicembre 2020, ha stabilito che il compenso percepito dal general contractor per la sua attività di coordinamento deve essere considerato indetraibile. Il Mise, di intesa con il Ministero della p.a., dovrà comunicare le eventuali violazioni all'Autorità garante per la concorrenza e del mercato. Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. Prestito “salva casa”.

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